Die Bau- und Immobilienwirtschaft ist eine der Branchen, die durch die aktuelle Wirtschaftskrise in Deutschland besonders stark betroffen ist. Steigende Zinsen und Materialpreise sowie eine wachsende Unsicherheit der Verbraucher lähmen die Bautätigkeit und die Immobilientransaktionen. Doch für potenzielle Käufer/innen mit guter Kapitalausstattung gibt es auch gute Nachrichten. Die Immobilienpreise sinken.

Immobilienpreise

Nach einer aktuellen Studie des Verbandes der Deutschen Pfandbriefbanken (VDP) sind die Immobilienpreise im vierten Quartal 2023 gegenüber dem Vorjahresquartal um 7,2 Prozent gesunken. Der Rückgang betrifft alle Immobiliensegmente, wohingegen die Preise in den Städten weniger stark gesunken sind. So liegt der Preisrückgang bei Immobilien in allen deutschen Städten bei 6,1 Prozent und in den sieben größten deutschen Metropolen bei 5,1 Prozent. 

Deutlich stärker war der Preisrückgang jedoch bei Gewerbeimmobilien. Er lag im vierten Quartal 2023 bei minus 12,2 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat und bei 4,9 Prozent gegenüber dem Vorquartal. Maßgeblich zur negativen Entwicklung beigetragen haben dabei die Büroimmobilien (-13,3...