Wohn- und Büroimmobilien wirkungsvoll klimatisieren – von natürlicher Lüftung bis zu moderner Klimatechnik.

So halten Sie Wohn- und Arbeitsräume auch im Sommer angenehm kühl – effizient, sicher und mit geringem Energieeinsatz.

Was Sie beachten sollten

Renoviert – und jetzt? So entsorgen Sie Bauschutt, Farben und Tapetenreste richtig und vermeiden Bußgelder.

So schützen moderne Systeme vor Einbruch

Alarmanlagen schrecken Einbrecher ab – erfahren Sie, welche Systeme es gibt und wie Sie sparen können.

Womit Sie rechnen müssen – und wie Sie sparen können

Eine Bad-Sanierung steigert Komfort und Wert – aber sie will gut geplant sein. Erfahren Sie, welche Arbeiten und Kosten auf Sie zukommen können.

Chancen, Pflichten und aktuelle gesetzliche Grenzen

Die Umwandlung in Eigentumswohnungen bietet Chancen – und ist genehmigungspflichtig. Erfahren Sie, was Eigentümer beachten müssen.

Gesetzliche Grenzen kennen und Konflikte vermeiden

Was darf in der Garage gelagert werden – und was nicht? Erfahren Sie, welche Nutzung erlaubt ist und wann rechtliche Konsequenzen drohen.

So schaffen Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen

Mit gezielter Farbwahl gestalten Sie Räume, die nicht nur modern wirken, sondern auch das persönliche Wohlbefinden spürbar steigern.

Die Vorteile von mehr Natur an der Wand

Grüne Fassaden verbessern das Klima, schützen Gebäude und fördern die Lebensqualität – so funktioniert Fassadenbegrünung in der Praxis.

Was Mieter und Vermieter wissen sollten

Welche Regeln sind erlaubt, was ist unzulässig – und was passiert bei Verstößen? Erfahren Sie, worauf es bei einer Hausordnung wirklich ankommt.

Was Immobilien-Verkäufer wissen sollten

Die Generation Y verändert den Immobilienmarkt mit neuen Ansprüchen. Nachhaltigkeit, Digitalisierung und flexible Wohnkonzepte stehen dabei im Fokus.

Feuchtes Mauerwerk beseitigen

Bei einer Haussanierung steht die Bekämpfung von Feuchtigkeit im Mauerwerk ganz oben auf der Liste der werterhaltenden Maßnahmen. Nässe verringert nicht nur die Wärmedämmung, sondern führt zu Schimmelbildung und damit zu einem gesundheitsschädlichen Raumklima. In der Regel ist eine unisolierte Verbindung zum Erdreich die Ursache: Feuchtigkeit kann so ungehindert in den Kapillaren des Mauerwerks aufsteigen.

Smart Meter sind intelligente Stromzähler – und seit Januar 2025 für manche Haushalte Pflicht.

Ob Ihr Haushalt seit Januar 2025 zum Einbau verpflichtet ist und welche Änderungen gelten, erfahren Sie hier.

Immobilienrecht

Das Wohnungsprotokoll ist zwar gesetzlich nicht vorgeschrieben, dennoch gilt es als wichtiges Dokument, wenn sich Mieter und Vermieter nach dem Auszug darüber streiten, ob die Zimmertür bereits beim Einzug beschädigt war oder nicht. Wer Ärger nach der Wohnungsübergabe vermeiden möchte, sollte möglichst gemeinsam mit seinem Mieter die Wohnung gründlich kontrollieren.

Vom Eingang bis ins Schlafzimmer - mit diesen Gadgets machen Sie Ihre Immobilie smart

Ein smartes Gebäude ohne Sanierung? Das geht! Wir haben Ideen gesammelt, mit denen Sie Ihr Zuhause oder Ihre Gewerbeimmobilie mit wenigen Handgriffen smarter machen.

Alle wichtigen Lüft-Tipps auf einen Blick zusammengefasst – ergänzt durch neue Ideen und Anleitungen.

Richtiges Lüften ist wichtig – das ist nichts Neues. Tipps und Anleitungen dafür gibt es en masse. Aber der hektische Alltag lässt uns leider viel zu oft vergessen, sie auch einzuhalten.

Das Gebäudeaudit nach DIN V 18599

Mit einem Gebäudeaudit nach DIN V 18599 tun Sie nicht nur etwas für Ihr Portemonnaie, sondern auch für die Umwelt. Die Wichtigsten Infos darüber finden Sie hier.

Mit dem richtigen Teppich effizienter Heizen

In Zeiten steigender Energiekosten suchen viele Haushalte nach Möglichkeiten, Heizenergie effizienter zu nutzen. Eine effektive Maßnahme ist der Einsatz von Teppichen.

Die wichtigsten Änderungen

Ein Jahreswechsel bringt immer auch einige Veränderungen mit sich. Neue Gesetze, neue Regelungen – und so manch alte Regelung läuft aus. Die wichtigsten Änderungen in Bezug auf Ihre Immobilie finden Sie hier.

Immobilien verkaufsgerecht präsentieren

Im Wettbewerb um wirklich gute Mieter müssen Vermieter alle Register ziehen. Dazu gehört auch die Verkaufspsychologie, zu der auch Homestaging zählt. Denn der erste Eindruck zählt.

Neue DIW-Studie veröffentlicht

Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) berechnet jährlich die Preisentwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt auf der Grundlage regionaler Daten des Immobilienverbandes IVD.

Standorte für Häuser und Wohnungen

Lage, Lage, Lage, so das Mantra, wenn es um die Auswahl einer Immobilie oder eines Grundstücks geht. Die Lage ist und bleibt der zentrale Werttreiber für Immobilien. 

Natürliche Wärmedämmung

Nachhaltiges Bauen liegt im Trend. Dazu passt auch eine Fassadendämmung durch rankende Pflanzen. Denken Sie bereits im Winter an eine natürliche Lösung im Frühjahr.

Risiken kennen und vermeiden

Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, prüfen Sie auch, ob der Boden kontaminiert ist.

Worauf Vermieter achten sollten

90 Prozent aller in Deutschland abgeschlossenen Mietverträge enthalten nach Informationen des Deutschen Mieterbundes unwirksame Vertragsklauseln – unwirksam deshalb, weil sie gegen das Gesetz verstoßen oder nach der Rechtsprechung der Gerichte Mieter übermäßig benachteiligen.

Mit Bauchgefühl und kühlem Verstand

Deutschland liegt mit einer Eigentumsquote von 48 Prozent in Europa an vorletzter Stelle. Nur die Schweiz ist mit 44 Prozent noch schlechter. Aber gut für Vermieter, weil die Nachfrage nach Wohnraum entsprechend hoch ist. 

Das sind Ihre Rechte als Käufer

Ärgerlich, wenn sich erst nach dem Kauf einer Immobilie herausstellt, dass ein Schädlingsbefall oder feuchte Kellerwände vorhanden sind. Leider haben Sie den Zustand und einen etwaigen Sanierungsbedarf nicht bereits vor Abschluss des Kaufvertrages sorgfältig ermittelt. Was nun?

Warmmieten steigen weiter

Nach Angaben von Immoscout24 betrugen die Nebenkosten von Bestandswohnungen in Deutschland im dritten Quartal 2024 2,94 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu 2022 ist das ein Anstieg um fast 17 Prozent.

Was Käufer beachten sollten

Nach der Absenkung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank (EZB) auf nunmehr 3,4 Prozent, befinden sich auch die Zinsen für Immobilienkredite wieder im Rückwärtsgang. Der Kauf von Eigentumswohnungen wird daher wieder interessant.

Wohnungseinbrüche vermeiden

2023 gab es nach Angaben des Statistischen Bundesamtes 77.819 polizeilich erfasste Fälle von Wohnungseinbruchsdiebstählen. Im Vergleich zu 2021 mit 54.236 Fällen steigt die Zahl der Delikte wieder.

Investitionen in Altbauten

Zuschüsse laufen 2025 aus

Der Anteil der über 67-Jährigen an der Gesamtbevölkerung in Deutschland wächst. Der altersgerechte Umbau der eigenen Wohnung wird daher immer wichtiger. Umso erstaunlicher ist es, dass die bestehenden Zuschüsse im aktuellen Regierungsentwurf 2025 nicht mehr enthalten sind.

Immobilienmarkt im Wandel

Die Nachfrage nach Häusern in Randgebieten von Großstädten steigt. Der Trend zum Neuen Arbeiten mit Homeoffice (New Work) ist einer der Gründe. Dadurch ändert sich auch der Markt für Büroimmobilien.

Was Immobilienkäufer beachten müssen

Die Zahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien steigt wieder. 2023 waren es 12.332 Fälle. Auch im ersten Halbjahr 2024 gab es schon 6.909 Zwangsversteigerungen.

Investitionen können sich wieder lohnen

Die Preise von Büro- und Handelsimmobilien in Deutschland sind insgesamt um 17 Prozent gesunken. Wenn die Zinssätze weiter sinken, können Investitionen in Gewerbeimmobilien oder ein Gewerbeneubau aber durchaus wieder sinnvoll sein.

Neues KfW-Förderprogramm

Während die Fördergelder für Energieberater zum 7.8. gekürzt wurden, gibt nun ein neues KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“.

Sanierungsbedarf richtig einschätzen

Wer nicht neu bauen möchte, kann eine Bestandsimmobilie erwerben. Durch die Zinssteigerung und Inflation seit 2022 sind die Preise für Altbauten gesunken. Beim Immobilienkauf ist jedoch der Sanierungsbedarf zu beachten.

Neu- und Bestandsmieten klaffen auseinander

Der Wohnungsmarkt in Deutschland bleibt angespannt. Es fehlen bereits über 800.000 Wohnungen. Das führt zu einem Auseinanderklaffen von Neu- und Bestandsmieten und zu einem Lock-in-Effekt bei Immobilien.

Mietausfälle vermeiden

Vermieter von Wohnungen können sich in den meisten deutschen Regionen freuen. Die Nachfrage übertrifft das Angebot bei weitem. Vor allem im Niedrigpreissegment ist das Gedränge groß. Doch auch hier ist bei der Mieterauswahl große Sorgfalt geboten, um Mietausfälle zu vermeiden.

Bundesregierung forciert Maßnahmen

Die Bundesregierung möchte verstärkt bezahlbaren Wohnraum schaffen. In Planung sind daher ein neues KfW-Förderprogramm und eine Novelle des Baugesetzbuches. Hier das Wichtigste.

Vor- und Nachteile der Bauweisen

Die Bauwirtschaft steckt aktuell in der Krise. Die Baugenehmigungen gehen stark zurück. Wer trotz hoher Zinsen und Materialkosten bauen möchte, steht vor der Wahl zwischen Massiv- und Fertighaus. Hier ein Überblick.

Worauf Sie achten sollten

Der Kauf einer gebrauchten Immobilie ist für Privatpersonen eine große Investition. Umso wichtiger ist daher der Besichtigungstermin.

Wie Sie Ihre finanzielle Belastungen senken

Die Baukosten in Deutschland steigen und steigen. Kein Wunder, dass immer mehr Bauherren und Immobilienkäufer auf handwerkliche Eigenleistungen setzen. Doch nicht immer ist es sinnvoll, selbst Hand anzulegen. Nachfolgend einige Hinweise.

Wie Hauseigentümer sparen können

Wie die Energiepreise so werden in den nächsten Jahren auch die Preise für Abwasser und Trinkwasser weiter steigen. Für Immobilieneigentümer und Mieter sind alles das keine gute Aussichten. Sparkonzepte liegen daher im Trend.

Schutz gegen Brand und andere Elementarschäden

Die jüngsten Sturmfluten und Waldbrände haben es wieder gezeigt. Wer nicht ausreichend seine Privat- und Gewerbeimmobilien gegen Elementarschäden versichert, kann seine finanzielle Existenz zerstören. Eine freiwillige Wohngebäudeversicherung ist daher zu empfehlen.

KfW startet Förderprogramm

Der Verkauf von Wärmepumpen stockt. Am 28. Mai 2024 hat daher die KfW ihr Förderprogramm für Heizungen mit regenerativen Energieträgern auf private Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sowie auf Wohnungseigentümergemeinschaften ausgeweitet.

Markt in Deutschland stockt

Der Markt für Wärmepumpen ist in Deutschland eingebrochen. So lag der Umsatz im ersten Quartal 2024 52 Prozent unter dem des Vorjahreszeitraums. Hier einige Infos.

In sieben Schritten zum Erfolg

Viele Menschen unterschätzen, dass der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie sehr zeitintensiv ist und fachliche Kenntnisse erfordert. Wer sich darüber freut, ungewöhnlich schnell einen Käufer gefunden zu haben, hat seine Immobilie möglicherweise unter Wert verkauft und verschenkt Geld. Wer hingegen zu hohe Preisvorstellungen hat, schreckt Interessenten ab und die Immobilie wird in den Anzeigenportalen zum Ladenhüter.

Trend bei Privat- und Gewerbeimmobilien

Nachhaltiges Bauen oder Sanieren wird immer wichtiger. Ziel ist es, Umweltschutz, Gesundheit und Wirtschaftlichkeit (vor allem Energieeffizienz) in Einklang zu bringen.

Erfolg mit Verkaufsprofis

Sie haben ein älteres Haus im Grünen geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Was aber, wenn Sie Ihre Erbimmobilie nicht selbst bewohnen können oder wollen, Haus und Grundstück zudem renovierungsbedürftig sind? Dann brauchen Sie vor allem Verkaufsprofis, gutes Marketing und Geduld.

Jetzt kaufen oder bauen!

Wohin entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt in den nächsten Monaten? Diese Frage ist nicht nur für alle Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche spannend, sondern auch für potenzielle Immobilienkäufer und Bauherren.